，也可以买，现在车位是一万六一个。”

“那车库多少钱？”陈实再次问道。

“车库十万一个，二十五平方，有产权的。”魏来说道。

陈实点了点头，然后说道“去看看房子吧。”

魏来一听，赶紧带着陈实去看房，不管成不成，最起码自己不是那么闲着了。

这十楼小高层只有一步电梯，一般六层不需要装电梯，超过十一楼就要装两部电梯，超过十九楼就要考虑消防问题了，需要建两个消防通道，公摊率高，得房率低。

所以一般十八层高的楼公摊低于二三十层的楼房，以此类推，六楼高的房子公摊最低，而别墅排屋不但公摊小还有很多可以扩建的面积，一般都是违建的。

一般小区楼层大部分都不会超过三十三楼，为了安全都会要求建筑材料含钢率加大，越往上盖成本越高，主要超过三十三层，三十四层就要求建停机坪了。

这些都被开发商拿捏的死死的，陈实看了一圈室内，纯毛坯的，这时期一万一平方确实不算便宜，但陈实知道，这里未来的房价会翻好几倍。

“车库还有多少？汽车库。”陈实问道。

“那个还有不少，主要现在车位一个一月才七八十租金，而且很多人都想着停在小区外，所以没什么人买那个。”魏来说道。

陈实想了一下说道“这样，你帮我去问下，还有多少车库，我都要了，还有十八层高的那栋两梯两户的房子，我要8楼到16楼每一层两户都留给我，就是这十层楼后面那栋十八层高的楼。”

魏来？？？

几个意思？遇到了传说中的土豪了？

“您确定吗？”魏来问道。

“确定啊，你先去和你们领导商量个优惠价给我，你告诉你们领导别玩虚的，要想卖房就给我一步到位的优惠，我一口气买下来。”

魏来一听，赶紧跑了过去，陈实看了下时间，半小时后。

陈实签了好几分合同，魏来那个开心啊，陈实临走时和魏来握了握手，从自己签字那一刻，陈实确定这位老同学已经记不得自己的名字了。

或者觉得自己不是他的老同学，陈实也没和他多叙旧，能帮他一次，看看他以后吧，或许这次能改变他的事业。

买房这时期，只要是大开发商，现房，能拿到房产证，地段不错，就不需要犹豫。

如果陈实想要买房，可以买很多很多的房子，但他不需要，有钱的人一定不会考虑房价，不管多么贵，该买得起那批人还是买得起。

主要因为不是刚需房，但陈实觉得看好了就买卖，到老了，没事收收租，全国各地跑的收租，那肯定也是一种乐趣。

爸妈的旅行团开团后，陈实就在爸妈的店里忙活，首先给爸妈店里加装了多个摄像头，这玩意其实就是为了取证是第一，然后是防小人不防君子。

收银台直接上了收银系统，前台出票，厨房也有个打印机出票，这样厨房就知道前台客人点了什么，几号桌点的。

厨师每晚下班后，要把第二天需要的食材写出来，然后陈实在打给菜贩子，让菜贩子第二天把需要送的东西送来，月底结账。

陈实爸妈的店也有十多名员工了，足够条件聘请一名值班经理了，值班经理就属于代掌柜，负责整个店的运营管理，主要负责应付一些突发事件，比如一些顾客和店铺的纠纷。

工资基本和大厨公司悬殊不大，至于每天的营业额，有了收银系统，可以一目了然看到每天的收入，每晚都可以把钱存进at机里，留一些零钱，爸妈回来就让爸妈晚上回来收钱盘账就可以了。

饭店概不赊账，因为有的人看起来工作体面，习惯赊账，钱也不是不给，就怕出事了，这钱基本也就很难要回来了，以前很多饭店就是被这群人给吃垮的。